辉县婚庆用品租赁店铺转让-婚庆用品租赁赚钱吗

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本文目录一览：

• 1、接手别人转让的店铺要注意些什么
• 2、店铺转让注意事项有哪些

接手别人转让的店铺要注意些什么

确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法***记录。

对门面的地势人气要有一个全面的了解，以及门面周边的一些商铺的营业状态和接手以后适合作何种经营都要有所考察。2，对于门面转让的原因要了解清楚，如果门面是因为合同***有关，那就要慎重考虑了。

如果更严重，你会在诉讼中纠缠并增加你的麻烦。但如果我们在接管“转移商店”时可以弄清楚以下问题，结果可能不同。要注意转让人是房东还是租房？还有这个地方有餐厅吗？不要只是单方面听“转让人”。

跟转租人谈的主要应当是转让费的问题，正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点：要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。

这个场地能开办餐饮吗？“转让店”在行政部门有历史遗留问题吗？“转让店”有违法***记录吗？与前员工有经济***吗？确定合同的法律主体及合同类别等合同问题。

店铺转让的注意事项：在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：签订合同前，租赁双方应相互交验有关***明及房屋权属证明。

店铺转让注意事项有哪些

1、其他事项 应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。

2、根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法***记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。是否与前员工有经济***。

3、无论是租门店还是转让门店，都要保障好个人的利益。对于门面转让需要注意的事项还是非常多的，有需要的朋友对此还是需要有所了解的。那么，接转让的门面注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

4、法律分析：接手别人转让的店铺要注意以下情况年限：所接手店面有效使用年限（合同文本上是否真实体现、有效）。地段：是否与你做从事的商品或商业行为相适应。费用：店租、转让费及押金是否合理。

5、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

6、接手干洗店转让的注意事项：\x0d\x0a接手转让干洗店面时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。\x0d\x0a注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。

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